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建設資產管理 - 建設集團

蘇州國信建設集團有限公司



本集團組建于2011年4月,是國信集團下屬的三個專業子集團之一。


建設集團以房地產開發為主業,注冊資本1.1億元,具有2級開發資質。建設集團投資7家子公司及相關產業,主要業務范圍為:房地產開發銷售、產業園建設招商、房屋租賃、物業管理、室內裝飾裝潢工程設計與施工、綠化工程設計、幕墻裝飾工程設計、項目投資、房地產中介服務、投資咨詢與管理等。


建設集團雖然起步較晚,但起點較高,已涉足開發建設、工程招標、房產銷售、裝飾裝潢、弱電智能化、物業管理等綜合一體的地產開發管理產業鏈,涉足住宅地產與工業地產、物流地產、商業地產等多種物業形態,經歷了低層、多層、高層等不同類型建筑,形成了持有型租賃經營和銷售經營并舉的經營模式,相繼成功開發運營了外貿創業園、上海國際廣場、怡景南園、東港濱河花苑、國信金融大廈、大連路物流園區、淄博國信國際公館等項目,在城市規劃建設中起到了積極的標桿示范作用。


十三五期間,集團逐步推進房地產經營模式轉型,從單一的房地產開發銷售經營,逐步向輕資產管理為主的綜合服務模式轉變。為此,建設集團以資產管理部為載體,開展資產經營管理之路。一方面經營管理集團自身資產,以促進集團資產保值增值;另一方面探索開展面向社會資產的經營管理服務,在傳統的“收購—處置—轉讓”的資產管理交易模式基礎上,積極嘗試資產置換、并購重組、債轉股、資產證券化等多種手段,為客戶提升資產價值,延伸資產經營價值鏈,提升企業自身盈利發展空間。


建設集團將繼續完善組織機構和運營機制,持續夯實太倉本地業務,積極謀求外地拓展,合理協調長期愿景和短期目標,強化市場運營機制,增強創新發展動力,致力于打造建筑精品,塑造地產品牌,努力成為跨越式發展和持續經營的優秀房地產企業集團。


怡景南園


項目位于江蘇省太倉市,南園東路北側、太平南路西側、市體育場南側(原太倉師范地塊)。地塊北側為住宅小區,南側與太倉第一中學隔路相望,西側為幼兒園,東南方向為已建成的大潤發超市、友通數碼城,基地周邊還有銀行、公園、購物商城、市體育場等成熟配套設施。

本項目用地面積約27066平方米,總建筑面積:76605.20平方米,包括六幢高層住宅、沿街商業用房及地下室,。項目總投資近5億元,項目于2009年9月動工建設,在2012年1月交付入住。目前已基本售罄,且入住80%以上。


東港濱河花苑


項目位于蘇州太倉市科教新城梅村路北側、東倉路東側,北面緊鄰東海高爾夫球場及新瀏河風光帶,環境優美。周邊是科教新城的高端居住區,項目西南角2公里是400畝水面的太倉市天境湖。

項目占地面積44252㎡,總建筑面積74265㎡,建成6棟高層和2幢疊加及23幢雙拼別墅。項目總投資近4億元,項目于2009年11月動工建設,在2012年5月交付入住。目前已基本售罄。

上海國際廣場


項目位于蘇州太倉市上海東路1號,上海東路作為太倉市城市核心軸線,匯集太倉市各大金融機構、政府職能部門辦公大樓,是太倉市名副其實的CBD。

項目總用地面積8452平方米,總建筑面積44164平方米,項目由一幢甲級寫字樓和一幢精裝酒店式公寓以及底部3層商業裙樓組成。項目總投資約3.5億元,項目于2008年5月動工建設,在2012年1月交付入住。目前已基本售罄。

國信金融大廈


項目位于蘇州太倉市科教新城文治路,項目南向正面400畝天境湖水面,圍繞天境湖是科教新城的現代商業群和健雄學院、太倉高級中學、廣電大樓等科教文化設施。

項目占地面積12809㎡,總建筑面積近55000㎡,項目規劃1棟百米高層商務樓及底部4層的商務配套裙房,輔助2層地下室。主要用于國信集團總部辦公。項目總投資近5.5億元,項目于2012年8月動工建設,2015年竣工入住。

淄博國信國際公館


淄博國信國際公館位于淄博市高新區北部,近鄰高新區植物園和淄博市高鐵北站、灃湖公園等重大市政配套。

項目占地300畝,容積率2.0,總建筑面積達55萬平米,規劃設計為法式風情的現代住宅社區。

契合淄博歸屬齊魯大地的歷史人文底蘊,選擇高貴、厚重且兼顧浪漫的artdeco和現代法式作為小區建筑風格。充分考慮淄博地區對日照陽光的需求,遵循“三室向陽”的設計原則,保障更多居住空間向陽,提升生活品質。